Продам универсальное помещение, 284 кв.м., 1/1 эт.

18 000 тыс. руб.  ... 

Белогорск, Ленина, 66А

Добавлено: 14.02.2025 в 21:41  ·  Обновлено: 03.03.2025

Кирпичный

Продается действующий бизнес или помещение под ваш бизнес!

Рассмотрим вариант обмена  на квартиру или дом в г.Хабаровск с доплатой!!!

Сегодня, шагая в ногу со временем, развивается коммерческая деятельность, позволяющая воплотить все мечты и обеспечить будущее для вас и ваших потомков. Поэтому у вас появилась замечательная возможность реализовать потенциал эксклюзивного помещения в центре города Белогорск.

Здание используется, как кафе, представляет собой одноэтажное сооружение, расположенное по улице Ленина. Расположено в удачном месте, обеспечивающем удобную транспортную доступность для клиентов.

Кафе может быть легко преобразовано для адаптации под другие виды коммерческой деятельности, такие как ресторан, пиццерия или фаст-фуд, магазин и др. Здание обладает потенциалом для реконструкции и модернизации в соответствии с требованиями нового арендатора или владельца. Его расположение вблизи оживленных торговых и деловых районов делает его привлекательным для различных видов коммерческой деятельности. Важной особенностью объекта является его местоположение, которое несомненно привлечёт внимание покупателей и посетителей.

Общая площадь здания составляет 284 кв.м (в площадь включены здание кафе и пристройки, которые не являются капитальными строениями) и оно предлагается для продажи по выгодным условиям. Зал рассчитан на 100 посадочных мест. Это основное помещение, где обслуживаются посетители и дополнительные, в том числе производственные помещения - барная зона, гардероб, кабинет директора, кухня, помещение охраны, пекарня, гардероб с с/узлом для персонала, с/узел для гостей, выделенной пространство для диджея.

Кафе оформлено в уютном и современном стиле, создающем приятную атмосферу для посетителей. Внутри расположено комфортабельное посадочное место, оборудованный бар, а также функциональная кухня, полностью укомплектованная необходимой техникой.

Все оборудование находится в отличном техническом состоянии и готово к немедленному использованию. Расположение различных помещений кафе соответствуют всем основным требованиям. Посетители кафе должны иметь возможность снять одежду, вымыть руки, поправить прическу и т.д. Поэтому в ресторане есть вестибюль, гардероб, туалетные комнаты. В вестибюле и туалетных комнатах есть зеркала. Из бара отпускаются напитки, фрукты, кондитерские и табачные изделия. Приготавливаются напитки, кофе, чай. Здесь установлена экспресс - кофеварка. И холодильный шкаф для охлаждения напитков.

Подробнее об объекте:

- Коммерческое помещение площадью – 284 м2, в том числе - 117,3м2 (объект капительного строительства)

- Земельный участок общей площадью – 332 кв.м

-Ключевым преимуществом данного предложения является наличие отдельного пекарного цеха, непосредственно примыкающего к кафе. Это позволяет не только существенно расширить ассортимент предлагаемой продукции (свежая выпечка), привлекая новых клиентов, но и значительно увеличить прибыль за счет более высокой маржинальности собственной пекарной продукции по сравнению с закупленной у сторонних поставщиков. Представьте себе аромат свежей выпечки, манящий прохожих с улицы - это неоспоримое конкурентное преимущество в борьбе за клиента. В пекарном цехе установлено современное оборудование, подробная спецификация которого предоставляется по запросу.

Мебель и бытовая техника в кафе достанется новому собственнику по договоренности

Помещение кафе и прилегающая территория оснащены камерами видеонаблюдения

Компания «Монополия», предлагающая данный объект, гарантирует полную юридическую чистоту сделки. Все документы, подтверждающие право собственности и соответствие объекта всем необходимым нормам, будут предоставлены покупателю. Мы обеспечиваем прозрачность и безопасность сделки на каждом этапе, от первичной консультации до окончательной регистрации права собственности. Профессиональные юристы компании окажут всестороннюю поддержку на протяжении всего процесса. Кроме того, наша компания предоставляет консультационную поддержку по вопросам управления и развития бизнеса. Мы готовы поделиться своим опытом и помочь новому владельцу успешно интегрироваться в рынок и достичь максимальной прибыльности.

Не упустите возможность приобрести успешный и перспективный бизнес в престижном районе города!

Напишите мне, я готова ответить на все Ваши вопросы и предоставить более полную информацию об объекте недвижимости!!!